今天小编带大家来了解下砖混结构和框架结构的区别：

砖混结构：

是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗点说，它是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，主要一点是：对于承重墙体不能改动。

框架结构：

是指由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，通俗点讲，由梁和柱组成框架，来共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的墙体是不承重的，只是起一个围护和分隔的用途。为减轻框架荷重，要尽量采用轻质墙，如用泡沫混凝土砌块(墙板)或空心砖砌筑.整体式混凝土框架和钢框架适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

这两种结构的基本介绍已经说明了，那么接下来重点了解下两种结构的区别。主要有以下一些方面：

1.承重方面

砖混：主要楼板和墙体。

框架：主要是梁、板、柱

2.材料方面

砖混：在农村以前一般都用实心粘土砖，可现成为了保护耕地，早就下文严禁使用红砖了，现在很多砖混结构的房子有可能用的是承重空心砖，但可靠性和技术成熟度比不上实心黏土砖。

框架：内分隔墙一般是非承重空心砖，轻，但做外墙时保温隔热隔声差点。梁板柱都是现浇混凝土。

3.技术方面

砖混结构：对温度变化，地基沉降变化的敏感度较高，表现为较容易出现各种墙体裂缝，比如屋面板，窗子四周，底层窗台四周等等，砖混结构的墙体裂缝是比较普遍的，但是大多不会影响房屋结构的安全。

框架结构：墙裂缝问题少，但在框架梁底和填充墙顶的交接部位会经常出现裂缝(这是通病，比较难避免)，特别是外墙此处如有裂缝，墙面会渗水。

4.造价方面

造价：框架>混合>砖混

因全国范围大，人工及材料费用都有所差异，所以每个地区的造价也不是一样的，一般来讲，框架的会比砖混的贵100-300元/平方米。

5.抗震性能方面

框架>混合>砖混；对于低度抗震区的低层结构，比如说6度以下的，砖混可以考虑，如果是7度区或者8度区，经济允许的话最好采用框架结构。

汶川大地震后，据国家相关部门对受灾地区的房屋受损情况的调查结果显示，砖混结构的多层房屋，一般在顶层破坏比较严重，多处内横墙，纵墙呈斜裂缝开裂，个别建筑的大梁开裂。而框架结构的房屋，多为填充墙开裂，基本不影响结构安全。

6.隔音方面

砖混住宅：其隔音效果是中等的，

框架结构：隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好。

7.空间大小特点

 砖混结构：因为砖的承重能力有限，一般的话就做5米左右就挺不错了，从安全方面考虑，很难再有突破；所以适合跨度毕竟小的。；

框架结构：因为梁和柱的结构，它的空间可做到6米以上，适合于房间开间进深大，跨度大的，房间形状也可自由设计的别墅。　

8.牢固方面

框架结构：牢固性能很好，可以做到几十层；

砖混结构：牢固性能较差，一般不超过6层；

9.有无外露棱角

框架结构：因承重主体为框架柱子、梁，所以无外露棱角，装修起来比较方便、简单；

砖混结构：因是砖块堆砌的原因，会有明显的棱角，所以需要在装修时解决棱角的问题；

10.空间改动方面

框架结构：多数墙体不承重，改造起来比较简单，把原来的墙体敲掉就可以。

砖混结构：大部分墙体是承重墙，不可以随便拆的，除了少部分装饰性的墙体能改动。

11.环保方面

     框架结构：大部分原料都是工业废料，可以说是相对的节能环保；　　

     砖混结构：红砖由粘土烧制而成，浪费耕地，如今受政策限制，可能更费周折；　

12.别墅寿命

框架结构的自建别墅使用寿命比砖混结构的自建别墅时间更长，框架的一般会比砖混的多出30年，接近了一代人的使用寿命哦。

13.受空气湿度影响方面

框架结构因为一般使用混凝土等填充物较多，所以在调节空气湿度性能方面要差些，相比之下，砖混结构是由黏土烧制的砖块，它具有较好的空气湿度调节性能。

    综上概括，砖混结构与框架结构最本质的区别是承重构件不同，砖混的主要承重构件是墙，而框架主要承重构件是柱梁。两者相对比，框架结构在抗震，稳定性，房屋坚韧性等方面都优于砖混结构。但砖混结构的优点造价便宜，适合多层和低层的房屋。

   总而言之，不管框架还是砖混，它们都有各自的优缺点，在修建别墅时，从地域是否出处地震多发带，是否受政策限制，禁止使用黏土砖，还结合自身预算等因素来综合考虑选择合适自己的结构形式。

  不管怎么选择，建一个结实安全有保证，外观好看造价又实惠的别墅才最重要。俗话说：“家肥屋润丁财旺，好宅一座传三代”。准备建房的房友们，一定要挑选好合适自己的图纸，或按自身需求单独设计好图纸，再选择开工比较好。毕竟建房动辄上几十万，免得施工中造成返工，避免人工材料时间上的浪费。专业的事还是需要交给专业的人员。

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